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小区绿树被挖 业主群起反对

时间:2019-12-27 10:10:46 来源:玉林波音网址网-玉林晚报 作者:记者 庞献

小区里被连根挖起的树木

“开发商、物业在没有征求业主意见的情况下,将小区里的树木连根拔起,原本引起为傲的园林小区成了东一个坑西一个坑的‘工地’……”近日,家住玉林城区金域华府小区的刘先生向玉林晚报反映。

为保护家园,业主们不仅当场联合阻止挖树,还在网络上曝光维权。小区开发商和物业是真的在破坏绿化吗?记者就此问题多次到该小区采访了解。

业主:

把树挖走破坏小区环境

猜测要移植到在建小区

12月24日下午,记者从金域华府北区正门走进小区,迎面是一个个大坑,还有几棵被连根拔起、倒在绿化带里的大树。沿着小区走一圈,花园里随处可见被挖倒的大树,总共有十几棵。成片的绿植被清除,露出了光秃秃的黄土。

“这么好的园林被破坏,心疼啊。我是2014年入住的,当时就是冲着小区园林绿化好才买的房。”业主李叔回忆,12月15日下午三四点钟,一群人在小区里挖树,很快引来了不少业主。得知开发商、物业要将小区里的大树挖走,大家合力阻止。

李叔指着小区正门左侧的几棵树说,“当时这3棵树已被挖起,我们当场要求他们种好,不然就马上报警,他们才重新种回去。这棵则是他们把树挖走后新种的,不懂是什么树种。”

树木被挖后,不少业主才注意到,12月1日小区物业管理处在各单元楼发了一份《关于金域华府小区园林翻新整改通知》。“很多业主没注意到单元楼的通知栏,所以对此并不知情。这些园林绿化属于小区所有业主的,养护费用也是业主承担,就算业主知情,开发商、物业动工前,也应该先征得2/3以上的业主同意。”受访的大部分业主众口一词,都反对开发商、物业挖树。开发商正在建设的一个项目与该小区仅一墙之隔,因此业主们猜测,挖这些大树是为了移种到在建项目,因此担心小区里新种的绿树种类、价值不如被挖绿树。

“不管这些树被运到哪里,都不应该挖树,把小区挖得光秃秃的,太影响小区环境了。如果怕树多滋生蚊虫细菌,只挖一部分就可以了,不需要成片挖呀。”受访业主担心,树木被挖后,一是无人补种,二是补种的树种不好。

物业:

小区园林整改后会提升档次

将公布树木种类、数量

距离小区绿树开始被挖已有十天,原本的园林花园成了一个个坑的“工地”。事情为何会演变成这样?

“业主不理解,不给更换,也不让拉走,所以就卡住了。”12月25日下午,该小区物业相关负责人说,小区的绿树是2012年种植的,经过7年的生长,很多树木已有十几米高,树冠过高过大,一方面影响了1层至5层的业主采光,树枝、落叶影响低层业主的日常生活,另一方面也存在被风刮倒等安全隐患。同时,树根生长过大,破坏填土层,导致地下停车场渗水。此外,成片的林木容易滋生蚊虫、细菌,影响小乔木、灌木、花草的生长,没能起到美化小区的作用。

该负责人说,经过绿化专家、开发商和物业公司三方评估,为了提升小区环境,开发商愿意投资数十万元用于小区园林升级改造,物业也提前15天对此进行了公示,要对部分冠幅过大的乔木进行修剪,同时把受光照影响的小乔木、地被、草地等进行清除,更换长势优美的树种。挖树时遭到业主反对后,12月16日晚,物业联合绿化专家对业主召开了说明会,针对业主的疑问进行解释。

“绿化专家、开发商、物业,我们三方向业主承诺,小区园林整改后会提升档次,更加美丽舒适。”该负责人坦承,此前工作做得不到位,针对业主的担忧,12月24日晚他们三方开会讨论,下一步将会针对挖走、补种的树木品种、数量做补充说明,同时物业还会逐户上门,向业主进一步解释说明。“北区与开发商在建项目相邻,其实也相当于开发商的‘门面’,把北区建好也是开发商的一种营销策略。至于业主的猜测更是毫无依据,因为在建小区的建设和物业服务标准更高,不会移种北区淘汰的绿树。”

律师:

若要砍伐、移栽绿化树

需征得2/3以上业主同意

记者采访发现,小区绿化被破坏并非个例。某幼儿园开设在玉东某小区内,幼儿园为拓宽办学场地,经物业、开发商同意后,将幼儿园外围的绿植铲掉、硬化。业主发现后,群起制止。最终,在业主的维权下,已硬化的场地被重新恢复成原有的绿化植被。

小区的绿化能否被整改?整改的话需要经过哪些程序?广西桂竞天律师事务所的叶万松律师说,根据相关法律法规,小区交付使用后,小区内的一草一木属小区所有,开发商、物业若要砍伐、移栽绿化树,需要征得2/3以上的业主同意。同时,任何人都不得擅自改变小区规划。也就是说,小区规划里种树的区域,开发商、物业不能擅自改变,若违反规划,业主可向相关部门举报,要求整改。

原标题:小区绿树被挖  业主群起反对 物业称正在对小区园林进行升级改造,将对业主做好解释工作

责任编辑:刘子扬

关键词:小区 / 绿树 / 业主

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